Flächennutzungsplan

Sie besitzen ein Grundstück und möchten dieses gerne bebauen?

Hierbei ist vorab zu klären, ob das Grundstück als Baugrundstück genutzt werden darf. Wir stellen Ihnen hierfür den Flächennutzungsplan unserer Gemeinde zur Verfügung.

Der Flächennutzungsplan regelt für das gesamte Gemeindegebiet die Art der Bodennutzungen und ist der vorbereitende Bauleitplan für die Bebauungsplanung. Seine Inhalte richten sich nach den Vorschriften des § 5 des Baugesetzbuches (BauGB).

Bei dem Flächennutzungsplan handelt es sich um eine grafische Plandarstellung des gesamten Gemeindegebietes, in dem die bestehenden und für die Zukunft erwünschten Flächennutzungen dargestellt sind. Sie können hier Flächen erkennen, welche schon genutzt werden oder zukünftig etabliert werden sollen, z. B. von Wohngebieten und Gewerbegebieten. Auch Gebiete, die von der Bebauung freigehalten werden sollen, wie z. B Grünflächen und Wald sind zu erkennen.

Wichtig: Der Flächennutzungsplan stellt eine in die Zukunft gerichtete Entwicklungsplanung dar, keinesfalls ein tatsächlicher Istzustand.